新しく家を建てる場合には、設計料、建設費のほかにも諸経費が発生します。
ここでは諸経費について、その一部を参考例を交えてご紹介致します。
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建築本体工事費が
2000万円の場合 |
問い合わせ先 | |
| 印紙税（建築設計契約時） |
￥ 400
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税務署 |
| 印紙税（建築請負契約時） |
￥ 15,000
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税務署 |
| 登録免許税（所有権保存登記時） |
￥ 120,000
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登記所(法務局) |
| 登記手数料（表示登記・所有権保存登記時） |
￥ 115,900
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表示登記〜土地家屋調査士 所有権保存登記〜司法書士 |
| 不動産取得税（所有権保存登記時） |
￥ 0
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都道府県税事務所 |
| 印紙税（ローン契約時） |
￥ 20,000
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税務署 |
| 登録免許税（抵当権設定時） |
￥ 64,000
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登記所(法務局) |
| 登記手数料（抵当権設定時） |
￥ 29,800
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| 融資手数料 |
￥ 45,000
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| ローン保証料 |
￥ 360,000
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| 団体信用生命保険 |
￥ 48,000
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| 合計 |
￥ 858,160
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(別途消費税\1,133,860)
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※注１
上記の金額以外に火災保険料、都市計画税(市町村、東京23区内は都税事務所)、
固定資産税(市町村、東京23区内は都税事務所)、地震保険が毎年かかります。
また、カーテン・ブラインド、空調機器、外構工事費、引越し費用等が別途かかる場合があります。
※注２ 上記金額は建物の構造、借り入れ金額、借り入れ機関等の各種条件により変化しますので目安としてご覧下さい。